Estamos finalizando el mes de marzo. Quedan pocas semanas para el 15 de abril. Si usted todavía no ha enviado su declaración de impuestos al IRS porque quiere comprar casa, ¡no firme nada todavía! Lo que usted ponga en ese papel hoy va a decidir si el banco le dice «SÍ» o «NO» durante todo el resto del año.
El error que veo en la oficina esta semana
Ayer recibí a una familia destrozada. Su contador, por querer «ayudarlos» a no pagar impuestos, reportó que casi no ganaron dinero en 2025. Resultado: el banco los rechazó. Por ahorrarse un par de miles en impuestos, perdieron una casa que les iba a dar $30,000 en plusvalía en un año. ¡Salió más caro el caldo que las albóndigas!
3 cosas que su contador debe saber
Ingresos Netos
Usted necesita demostrar ganancias reales. El banco mira lo que quedó libre después de gastos, no solo el total de ventas.
Tax ID (ITIN)
El ITIN es bienvenido. Asegúrese de tener dos años consistentes; esta es la llave para los nuevos programas de crédito.
Sin Esconder Dinero
Sea coherente. Si tiene ahorros para el enganche, su declaración debe reflejar un estilo de vida que lo respalde.
La asesoría es el primer paso
Siempre les digo: ¿Qué se pone primero, los zapatos o las medias? Antes de ir al contador, venga conmigo. Analizamos sus números y le decimos qué cifra reportar para que su casa sea una realidad.
alarm El tiempo apremia
«No deje su futuro en manos de alguien que solo ve números. Póngalo en manos de alguien que ve su legado.»